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Al
servicio de sus sueños, con más de 400 viviendas
construidas en toda la provincia, son basamento de nuestra
Empresa. Con un trato persona a persona se resuelve la construcción
de la vivienda propia según el criterio del comprador
y atendiendo a sus posibilidades económicas. En este
sentido CASA BUENA, ofrece variadísimos planes de
financiación de viviendas, que van desde contados
hasta 120 cuotas; ya sea para vivienda propia o para explotación
de inversiones inmobiliarias. |
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puede observar aquí tres ejemplos de viviendas los
cuales pueden ser modificados a elección del cliente,
al igual que las terminaciones y especificaciones que se
describen a continuación. La entrega de obra varía
según el tamaño de la misma, entre 90 y 120
días. |
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| Especificaciones
técnicas |
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Fundaciones:
Platea de 15 c, de espesor con malla 06 15x15 y vigas
de fundación de 15x30 cm con armadura según
cálculo estructural. El hormigón es elaborado
con proporciones 1:3:3 (cemento, arena, piedra). Las
barras de acero reglamentarías aprobadas por
Normas IRAN.
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Muros:
ladrillos común rasado o ladrillo hueco revocado
en ambas caras con hierro 06 como refuerzos en dinteles
y encuentros de paredes, asentados en cemento de albañilería
de primera calidad. Capa aisladora horizontal en 1º
y 2º hilada, refuerzos verticales y vigas de encadenado
superior de hormigón armado.
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Revoques:
aislamiento hidrófuga, grueso y fino en exteriores,
grueso y fino en interior; en caso de ladrillo común
rasado, revoque interior con aislación hidrófuga
y protección siliconada en el exterior.
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Techos:
estructura de madera de eucalipto escondida en cielorraso
plano, o tirantería de pino a la vista de eucalipto
o pino de 3”x6” y 2”x6” en el
cielorraso visto. Clavadores de eucalipto de 2”x2”
cada 80 cm, cielorraso de machimbre de pino o eucalipto
de ½ y chapa galvanizada común sinusoidal
o trapezoidal Nº27
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Aberturas:
interior puertas placas de pino doble contacto con marco
de chapa. Exterior ventanas de aluminio con vidrio entero
de 3 mm. Puertas de chapa inyectada pre-pintada.
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Instalaciones:
eléctrica; cañería embutida, llaves,
tomas y cables de 1º calidad. Sanitarios: agua
fría y caliente con sistema “termofusión”.
Cloacas: con cañerías de PVC caños
epoxi aprobados. Todas las instalaciones son efectuadas
hasta el borde de la vivienda.
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Grifería:
en baño, cocina y lavadero, de 1º calidad.
Sanitarios: inodoro, bidet, lavatorio y accesorios de
1º calidad
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Terminaciones:
Pisos cerámicos en todos los ambientes, revestimiento
cerámico sobre mesada en cocina y lavadero; y
hasta ciellorraso en paredes de baño. Pintura:
látex interior y exterior de 1º calidad,
barniz en puertas placa, tirantería y cielorraso.
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| Vivienda
unifamiliar con sistema industrializado |
| Especificaciones
técnicas |
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ESTRUCTURA
RESISTENTE:
Vigas inferiores: Tubo estructural de acero 40 x 60
x 2 mm.
Columnas: Tubo estructural de acero 40 x 40 x 1,6 mm.
Vigas superiores: Tubo estructural de acero 40 x 50
x 1,6 mm.
Estructura de techo: Tubo estructural de acero 20 x
40 x 1,2 mm.
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PAREDES:
Exteriores: Tabiques de 10 cm de espesor, construidas
con doble placa de yeso prefabricado. Estructura de
perfiles galvanizados de 70 mm. Placa exterior impermeable
de yeso con agregados de celulosa y siliconas de 12,7
mm de espesor o revoque común completo sobre
metal desplegado a opción de la empresa. Placa
interior de yeso común de 9,5 mm de espesor.
Barrera de vapor con film de polietileno de 200 micrones.
Terminación con revoque fino a la cal o revestimiento
plástico similar en caso de metal desplegado.
Interiores: Tabiques de 9 cm de espesor, construidas
con doble placa de yeso común prefabricado de
9,5 mm de espesor, estructura de perfiles galvanizados
de 70 mm.
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TECHOS:
Cubierta: de chapa de zinc común Nº 27,
ondulada o trapezoidal. Lámina aislante (Isolant,RuberOil,
etc.).
Cielorrasos: Suspendido con estructura de perfiles galvanizados
y placa de yeso prefabricado de 9,5 mm de espesor.
Nota: No están incluidas las canaletas perimetrales,
ni los caños de bajada correspondientes a los
desagües de los techos.
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- REVESTIMIENTOS:Pared
baño: cerámicos hasta cielorraso.
Pared cocina y lavadero: cerámicos hasta. 60 cm.
sobre la mesada.
La cerámica que se usará está estipulada
hasta $18/ m2.
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- INSTALACIONES:
Eléctrica: cañería embutida (caños
corrugados de ¾”), llaves y cables (de 1
x 2.5 mm línea princip. y de 1 x 1.5 mm retorno)
de primera calidad. Sin colocación de luminarias
o cualquier artefacto eléctrico.
Sanitarias: agua fría y caliente en baño,
cocina y lavadero con caños de polipropileno de
½” (Hidro 3) de Termofusión o Caño
Plástico Roscado a opción de la Empresa.
Cloacas: cañería PVC aprobada, de primera
calidad. Gas:
Conexión para cocina y calefón. Todo en
caños epoxi .
Secciones de acuerdo a cálculo de consumo y artefactos.
Observaciones: Todas las instalaciones se realizarán
hasta el borde exterior de la casa. No se prevén
en este contrato los tramos desde el borde exterior de
la casa hasta la línea Municipal o las conexiones
a las redes.
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- GRIFERÍA:
En cada uno de los artefactos de primera calidad. Ej.
(Roca Brava Plus en Baño y Cocina).
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- SANITARIOS
y ACCESORIOS:
Blancos, Standard Nacionales de primera Calidad. (1 Bidet
, 1 Inodoro, 1 Lavatorio, 1 Pileta de Lavar y Accesorios
de pegar o embutir), no esta incluida la mesada.
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- TERMINACIONES:
Pintura látex en interior y exterior, barniz en
puertas placas.
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